国内最大的房产交易和居住服务平台贝壳找房今晚将在纽交所挂牌上市，股票代码为BEKE。

贝壳本次拟发售1.06亿股美国存托股份，发行价格区间设定为每股美国存托股票(ADS)17-19美元，但据最新消息，其计划将美国IPO价格定在每股20美元，高于指导区间。

若以每股20美元的价格，贝壳找房将筹集21.2亿美元，这是自2018年3月爱奇艺IPO以来，中资公司在美国最大规模的IPO。

贝壳找房IPO更新的招股书显示,贝壳找房2020年上半年达成1.33万亿元的平台成交总额(GTV,Gross Transaction Value),相比上年同期的8900亿元增49.4%。贝壳找房2020年上半年实现营业收入272.6亿元,相比上年同期的196.1亿元增长39%;净利润为16.1亿元,相比上年同期的5.6亿元增长188.6%。

据贝壳上市招股书披露,2019年其通过220多万笔交易,产生2.13万亿元的GTV(总交易额)。CIC灼识咨询报告显示,中国住房市场在2019年为22.3万亿元。这意味着贝壳上市前占据近10%的市场份额。若跳出单一的房产领域来看,贝壳这一交易规模,已经略超京东(2.08万亿元),仅次于阿里巴巴(7.053万亿元),成为中国第二大商业平台。

若以链家升级为贝壳的2018年4月为节点,该公司2017年、2018年两年GTV稳定在1.01万亿元、1.15万亿。2019年近乎翻倍增长,达到2.13万亿元,2020年上半年GTV为1.33万亿元。

随着中国房地产市场逐渐进入存量时代,房产经纪服务的价值进一步凸显,头部经纪公司和平台服务企业的市场空间被普遍看好。贝壳找房IPO招股书显示,未来贝壳将专注于四大关键增长战略:持续发展基础设施,提高效率和体验;进一步提高服务质量并投资于人才;扩大服务范围;有选择地进行战略投资和收购。

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来源 :综合网路 世界金控媒资部整合编辑

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