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蛋壳公寓成功挂牌上市，成2020年登陆纽交所的第一支中概股
来源:综合网路 世界金控媒资部整合编辑 | 作者:worldfh | 发布时间: 2020-01-20 | 2033 次浏览 | 分享到:
蛋壳公寓成功挂牌上市，成2020年登陆纽交所的第一支中概股
在舆论的质疑和偏见中，蛋壳公寓最终还是上市了。

1月17日，中国领先的互联网长租公寓运营商蛋壳公寓成功登陆美国纽交所，股票代码“DNK”，成为2020年登陆纽交所的第一支中概股，也是国内长租公寓第二个赴美上市的品牌。


按照发行价，承销商行使超额配售权后，蛋壳公寓总计募集资金超1.49亿美元，市值可达27.4亿美元。上市当日发行价13.5美元，随后下跌3.7%，尾盘拉升回13.5美元，总市值24.78亿美元。

从2015年初成立到纽交所正式挂牌上市，蛋壳公寓用了五年。根据艾瑞咨询的报告显示，蛋壳公寓已成为中国最大的共享居住空间平台之一，增长速度居于行业第一。

成立于2015年初的蛋壳公寓，以科技驱动为核心，致力于为年轻人提供高品质的租住生活，产品主要涵盖白领分散式公寓和蓝领集中式公寓。截至2019年11月30日，蛋壳公寓已进入全国13地市场，管理的公寓数量达到43.27万间，与成立的第一年相比，运营的房间数量增长了178倍。截至2019年6月30日，蛋壳公寓的租客入住率、租客续租率、房东续签率等几项关键指标，均处行业首位。来自业内三份权威机构--迈点研究院、克而瑞和睿和智库的报告显示，蛋壳公寓在中国所有共享居住平台中的品牌影响力居于首位。财务数据上，蛋壳公寓在2019年前10个月的总营收为57.13亿元人民币，较2018年前10个月19.92亿元增长187%。

依靠大数据技术驱动和互联网基因，蛋壳公寓正在深刻地改造着住房租赁市场，为城市更新、盘活存量市场、提高住房资源利用率，增加租赁供给、改善租户租住体验等方面发挥了积极作用。同时，蛋壳公寓披露了公司未来五大战略，即持续增强科技实力，进一步扩大规模，继续丰富并拓展产品和服务，提升品牌认知度和行业影响力以及巩固与扩展生态系统。

蛋壳公寓成功登陆纽交所，意味着住房租赁行业迎来发展新篇章。前有青客公寓，后有蛋壳公寓，蛋壳公寓之后，长租公寓会再次迎来第三股吗？有业内人士认为，长租公寓的2020年依然会比较艰难，风险依然比较大。对长租公寓来说，上市可能是一个短期内解决资金流的问题，但是估值都不会太高，上市期的压力也比较大。此外，目前市面上融资也不一定会很容易，但是未来机会还是比较多，长期来看还是向好的，短期内要消化过量的供给，以及消化全面的杠杆，因此，长租公寓们需要时间。


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