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蛋壳公寓成功挂牌上市,成2020年登陆纽交所的第一支中概股
来源:综合网路 世界金控媒资部整合编辑 | 作者:worldfh | 发布时间: 2020-01-20 | 525 次浏览 | 分享到:
蛋壳公寓成功挂牌上市,成2020年登陆纽交所的第一支中概股
在舆论的质疑和偏见中,蛋壳公寓最终还是上市了。

1月17日,中国领先的互联网长租公寓运营商蛋壳公寓成功登陆美国纽交所,股票代码“DNK”,成为2020年登陆纽交所的第一支中概股,也是国内长租公寓第二个赴美上市的品牌。


按照发行价,承销商行使超额配售权后,蛋壳公寓总计募集资金超1.49亿美元,市值可达27.4亿美元。上市当日发行价13.5美元,随后下跌3.7%,尾盘拉升回13.5美元,总市值24.78亿美元。

从2015年初成立到纽交所正式挂牌上市,蛋壳公寓用了五年。根据艾瑞咨询的报告显示,蛋壳公寓已成为中国最大的共享居住空间平台之一,增长速度居于行业第一。

成立于2015年初的蛋壳公寓,以科技驱动为核心,致力于为年轻人提供高品质的租住生活,产品主要涵盖白领分散式公寓和蓝领集中式公寓。截至2019年11月30日,蛋壳公寓已进入全国13地市场,管理的公寓数量达到43.27万间,与成立的第一年相比,运营的房间数量增长了178倍。截至2019年6月30日,蛋壳公寓的租客入住率、租客续租率、房东续签率等几项关键指标,均处行业首位。来自业内三份权威机构--迈点研究院、克而瑞和睿和智库的报告显示,蛋壳公寓在中国所有共享居住平台中的品牌影响力居于首位。财务数据上,蛋壳公寓在2019年前10个月的总营收为57.13亿元人民币,较2018年前10个月19.92亿元增长187%。

依靠大数据技术驱动和互联网基因,蛋壳公寓正在深刻地改造着住房租赁市场,为城市更新、盘活存量市场、提高住房资源利用率,增加租赁供给、改善租户租住体验等方面发挥了积极作用。同时,蛋壳公寓披露了公司未来五大战略,即持续增强科技实力,进一步扩大规模,继续丰富并拓展产品和服务,提升品牌认知度和行业影响力以及巩固与扩展生态系统。

蛋壳公寓成功登陆纽交所,意味着住房租赁行业迎来发展新篇章。前有青客公寓,后有蛋壳公寓,蛋壳公寓之后,长租公寓会再次迎来第三股吗?有业内人士认为,长租公寓的2020年依然会比较艰难,风险依然比较大。对长租公寓来说,上市可能是一个短期内解决资金流的问题,但是估值都不会太高,上市期的压力也比较大。此外,目前市面上融资也不一定会很容易,但是未来机会还是比较多,长期来看还是向好的,短期内要消化过量的供给,以及消化全面的杠杆,因此,长租公寓们需要时间。


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