WeWork是全球共享办公室行业（即“办公二房东”）的标杆企业，该公司正在筹备在美国资本市场上市。

这家联合办公空间企业今年4月说，去年12月秘密申请IPO，WeWork预期8月公开披露IPO文件，为9月IPO做铺垫。

据知情人士透露，WeWork公司计划最早于本周公开其首次公开发行的招股说明书，这一上市申请文件将会首次披露这家办公共享初创企业的整体财务状况。

最近据外媒报道，WeWork最近正在就上市事宜和美国著名投资银行摩根大通和高盛集团进行协商，准备提高上市承销费的水平，另外摩根大通银行有可能成为此次上市交易的主承销商。WeWork计划融资逾35亿美元，这将使其成为今年美国第二大IPO。

美国股市大型IPO近期热度飙升，2019年可能成为对融资最有利的一年，报道说，事实上，WeWork高级主管们急于IPO的原因之一是担忧好景不长，美国股市现在毕竟接近历史高位。

WeWork主要着力地产业务，长期承租并改造房屋，然后分割为不同的办公空间，再短期转租给其他企业。WeWork品牌名称今年早些时候变更为We company。

不清楚公开市场的投资者对WeWork估值多少。日本软银集团今年早些时候对WeWork的估值是470亿美元。软银集团是WeWork的主要投资者。软银集团这一估值使WeWork在美国有风投背景的企业中位居第二，仅次于优步公司。

除了软银集团之外，WeWork的其他大股东还包括基准资本、富达基金、高盛集团和普信集团。

值得注意的是，近年来，WeWork进行了一系列收购。去年九月，其就以1亿美元的价格收购办公管理软件制造商Teem。今年四月，Wework又将总部位于纽约的办公管理平台Managed by Q收入囊中。

而在IPO前，WeWork正洽谈收购软件初创公司SpaceIQ。

SpaceIQ是一家管理和分析软件开发商，专门开发高效利用办公空间的软件。据腾讯证券消息，知情人士称，WeWork正就收购房地产软件初创企业SpaceIQ进行谈判。

如同今年在美股寻求IPO的多家企业，WeWork业绩堪忧。WeWork先前发布的数据显示，这家总部位于纽约的企业去年营收18亿美元，亏损19亿美元。

对那些在私人市场获得高估值却依然亏钱的企业而言，WeWork的IPO将是一场新考验。

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